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毛坯房墙面出现空鼓现象的原因有哪些?该如何处理!
发布时间:2021-01-11 09:51:30     |  

很多人买完房的时候都会出现一些墙面空鼓的现象,但是大部分业主对于这方面不是很懂,毛胚房墙面出现空鼓现象如果在装修前或者装修后不及时处理的话,将会造成装修后墙大面积的开裂以及空鼓,那么毛坯房墙面出现空鼓现象的原因有哪些?该如何处理呢?针对这些问题我们请专业人士为我们做详细的分析介绍。

很多人买完房的时候都会出现一些墙面空鼓的现象,但是大部分业主对于这方面不是很懂
原因一:
主要建筑施工过程中,墙面粉灰层中的水泥的含量偏低,而石灰的含量过重,造成墙面结构性差,附着力低,直接导致墙面的空鼓和开裂,这类型的墙俗称“沙灰墙”。当房子装修完后,随着时间的变化,当外界气温上升时,墙体内的水分往外扩张,由于“沙灰墙”本身结构松散且附着力差,更加上墙体内水分的扩张,导致墙面膨胀,形成装饰后的墙面的大面积空鼓及裂现象,对广大业主家庭带来生活上的烦恼。

原因二:
因为在房子装修的墙漆施工中,要在墙上披上墙腻子,打磨后才能上墙漆,而现在一般所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉(工厂生产中腻子粉中已经掺入了胶水),这类型的环保型腻子粉在使用时是掺水调匀后使用的,再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的,毛坯房墙面处理的原因当“沙灰墙”遇到这些水份的渗入后,便将其中水份吸入墙体内,水分含在墙体内,很难一时挥发掉。
 
处理办法:
在验房中发现这类型的问题,请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方,业主将这一问题反馈到小区物业公司,请他们及时整改;另外,在装修中,在墙面施工时,应该先将原毛坏墙面披一层白水泥,增强墙体整体结构性,并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时,要掺入部分胶水,增加墙面和结构力和附着力。

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